СРО ЖКХ
В 2012 году Госдумой были внесены поправки в Жилищный кодекс, подразумевающие внедрение саморегулирования в отрасли жилищно-коммунального хозяйства.
Причинами такой инициативы стали:
- отсутствие правил и требований к качеству работы участников отрасли;
- отсутствие стандартов, определяющих критерии качества работ;
- отсутствие у участников рынка ответственности за некачественно выполненные работы.
Все это привело к ряду проблем в сфере ЖКХ. Саморегулирование отрасли призвано изменить ситуацию в лучшую сторону.
Согласно поправкам, внесенным в Жилищный кодекс, для осуществления работ в сфере ЖКХ нужно иметь один из двух разрешительных документов: лицензию, выдаваемую государством или Свидетельство о допуске, выдаваемое саморегулируемой организацией.
Так как требование о лицензировании касается очень ограниченного ряда работ, основным разрешительным документов отрасли стал допуск СРО. Для его получения исполнителю необходимо вступить в саморегулируемую организацию по своей специальности.
СРО — некоммерческие объединения представителей одной отрасли, которые занесены в государственный реестр саморегулируемых организаций и имеют право на прием новых участников, выдачу допусков, контроль рынка, разработку стандартов и правил профессиональной деятельности. Деятельность СРО ЖКХ контролируется государством.
В результате реализуется эффективный принцип управления: профессионалы сами разрабатывают требования и стандарты к осуществлению деятельности, качество работ повышается, и при этом снижается государственное влияние на отрасль. Одновременно снижаются риски допуска к работам недобросовестных организаций — за счет многоступенчатого отбора при вступлении в СРО и принципов коллективной ответственности.
Ко всем кандидатам на получение допуска СРО в ЖКХ предъявляются одинаковые требования:
- наличие технических средств для осуществления работ;
- должный уровень квалификации сотрудников;
- стабильные финансовые показатели деятельности;
- высокое качество услуг.
Таким образом отсеиваются компании-однодневки, а отсутствие государственного давления дает возможность привлечения к профессиональной деятельности действительно добросовестных исполнителей.
Компенсационный фонд в данном случае служит и защитой, и дополнительным фактором, ограничивающим привлечение в СРО непрофессионалов. Его средства, основанные на крупных взносах всех членов СРО, направляются исключительно на компенсацию ущерба, который один из участников организации может причинить заказчику в результате своей работы. Естественно. что руководство СРО заинтересовано как можно меньше раз задействовать фонд, поэтому не будет принимать в ряды организации тех, кто потенциально может способствовать причинению ущерба заказчикам.
Саморегулирование в сфере ЖКХ дает возможность наладить эффективную работу и сотрудничество всех субъектов отрасли:
- жильцов и созданных ими объединений;
- управляющих компаний;
- поставщиков услуг (коммунальщиков);
- представителей местного самоуправления.
Для вступления в СРО ЖКХ компаниям и индивидуальным предпринимателям необходимо предоставить в организацию набор организационных документов, список которых утвержден на государственном уровне и дополнен требованиями выбранной СРО. Допуск СРО выдается по результатам удовлетворительной проверки документов и после уплаты кандидатом взносов: вступительного, регулярного и взноса в компенсационный фонд. Размеры вносов также определяют СРО, на основании минимальных ограничений, установленных государством.
Специалисты юридического центра «Юрвито» предоставят необходимую дополнительную информацию касательно деятельности СРО ЖКХ, помогут быстро вступить в саморегулируемую организацию и получить допуск на осуществление работ в отрасли в кратчайшие сроки.
Он-лайн заявка
Попросить перезвонить
Контакты
Тел.: +7 (812) 309-72-13
E-mail: info@urvito.ru
Офис: Лиговский пр., д. 43-45, Бизнес-центр «Литер Б», 4 этаж, офис 403