СРО управляющих компаний

Саморегулируемая организация управляющих компаний — орган, осуществляющий самостоятельную, а также инициативную деятельность, которая базируется на членстве управляющих организаций, которые осуществляют услуги в сфере ЖКХ.

Все СРО управляющих компаний имеют статус некоммерческих партнерств. Дальнейшая реформа жилищно-коммунального хозяйства будет способствовать принятию решения об обязательном внедрении учреждений, которые будут контролировать деятельность управляющих компаний и способствовать росту качества их услуг. В таком случае СРО обретут статус обязательных, и работы в сфере ЖКХ для управляющих компаний будут возможными только после получения допуска.

Управляющие компании, работающие в сфере жилищно-коммунального хозяйства — организации, в круг функциональных обязанностей которых входит техническое обслуживание многоквартирных домов.

В первоначальной редакции законопроекта № 435903-5, предполагающего внесение изменений в Жилищный кодекс в части регулирования отношений по управлению многоквартирными домами, была прописана обязательная норма вступления в СРО для всех компаний, работающих в отрасли ЖКХ (в том числе и для управляющих компаний).

Однако после второго чтения законопроект приняли уже без этого требования — поэтому вопрос вступления в СРО управляющих компаний является пока что открытым, но не менее актуальным. У заинтересованных компаний есть возможность добровольно вступить в СРО своей специализации.

При этом порядок вступления сохраняется стандартным, как для всех видов саморегулируемых организаций. Компании–кандидату нужно подать на рассмотрение правлению СРО:

• заявление установленного образа;
• копии учредительных документов;
• копии документов, подтверждающих выполнение компанией условий вступления и пребывания в СРО.

Саморегулируемой организации дается 30 дней на рассмотрение бумаг и принятие решения о приеме компании в СРО либо отказе в приеме.

Многие управляющие компании сейчас находятся в состоянии выбора — продолжать дальнейшую работу без вступления в СРО или заранее обеспечить себе членство в саморегулируемой организации, упростив в дальнейшем процедуру получения допуска?

Следует сказать, что в России саморегулирование только внедряется и коснулось небольшого количеств отраслей. Однако наша страна в данном вопросе ориентируется на опыт других государств, где саморегулирование было внедрено и успешно действует уже несколько лет, доказывая свою высокую эффективность. При этом в зарубежных странах одинаково эффективно работают обязательные СРО и добровольные — такие, как российские СРО управляющих компаний.

Что дает участие в добровольной СРО управляющим компаниям?

• повышение репутации;
• коллегиальная взаимопомощь;
• повышение профессионализма;
• дополнительный стимул для доказательства высокой ответственности перед потребителями.

Юридический центр «Юрвито» уже несколько лет оказывает профессиональную поддержку в сопровождении компаний и предпринимателей, желающих вступить в саморегулируемые организации. Законодательные изменения дали нам стимул для проработки направления ЖКХ с целью детального изучения вопросов саморегулирования в этой отрасли. Сейчас по можем помочь вступить в СРО управляющих компаний быстро, а когда получение допусков станет актуальным — мы поможем оформить допуск за день, подготовив необходимые документы и сопроводив их для ускоренного рассмотрения.